A louer à Bossey  un grand chalet meublé.

Chalet NON disponible

 

Chalet réalisé en 2007 sur 2 étages + sous-sol. Surface habitable brute 150 m2, et 122 m2 selon Loi Carrez.

Adresse: 137 Route de Collonges F 74160 Bossey (au pied du Salève, ). Situé à la campagne, dans un quartier tranquille, tout en étant à proximité des commerces (Collonges sous Salève1km), de l'autoroute (2.5km), et  à 300m de la frontière Suisse (douane de Troinex). Ecole primaire publique à Bossey, écoles primaires privées à Collonges. Secondaire à St Julien ou Annemasse.

Sous sol: Garage de 25 m2 + chaufferie + cave en pleine terre + studio de 18m2 loué indépendamment. 2 places de parking extérieures.

Rez de chaussée: Grand séjour de 35 m2 donnant directement sur la terrasse et le jardin. Poêle à bois à accumulation. Salle à manger avec table pour 8 personnes. Cuisine entièrement équipée. Cellier. buanderie. Salle de bains avec baignoire et double vasque. WC séparé.

Etage: Vaste mezzanine de 25m2 donnant sur un balcon, avec vue sur le Jura. Salle de bains avec WC, vasque et douche de massage. 3 chambres dont l'une avec son propre coin toilette.

Eléments de confort: Chauffage central au gaz de ville, plancher chauffant basse température, circuit d'eau chaude sanitaire en boucle fournissant instantanément de l'eau chaude. Haute isolation thermique et acoustique, conception du chalet selon des critères bioclimatiques, puits canadien, d'où faible consommation d'énergie. Poêle de masse dans le séjour, pour un chauffage d'agrément. Chaque pièce est équipée d'une prise téléphonique ou informatique RJ45, et télévision. Aspiration centralisée, ventilation mécanique contrôlée, volets roulants électriques à commande centralisée. Raccordement ADSL  dégroupé, antennes TV hertziennes, pré-équipement pour satellite.

Terrain d'environ 450m2, avec jardin d'environ 300m2, de niveau avec la terrasse du rez-de-chaussée, tables, store, barbecue. Pelouse et arbres fruitiers.

Ce chalet vous séduira par son charme, il a été conçu comme une œuvre d'art par son propriétaire, et partout ou vous poserez le regard vous serez émerveillé. Il se veut comme un grand espace unique ouvert sur l'intérieur et l'extérieur, tout en préservant des endroits intimes.
Le chalet est bien proportionné, chaque poutre est sculptée, les murs en bois extérieurs et intérieurs sont ornés de dessins et de sculptures.
L'escalier monumental enroulé autour d'un poêle en faïence massif, est appuyé sur une solide poutre en épicéa, sculptée en forme de figure de proue. Le sol du rez de chaussée est en pierre naturelle, les murs allient des matériaux nobles et naturels tels le bois et la pierre qui se marient dans le plus bel effet.
La cuisine et la salle à manger sont meublées en teck massif, chaque porte est sculptée avec des rosaces selon le style montagnard.
Les faïences de la cuisine sont peintes à la main et reproduisent l'image du chalet. Les fenêtres des pièces d'eau sont sablées et gravées avec un dessin de Mucha.
A l'étage, le balcon de la mezzanine finement découpé s'harmonise avec la blondeur du plancher en Mélèze. Le mur de la mezzanine est orné d'une gravure représentant un tableau de Mucha. Une chambre est dotée d'une fenêtre en vitrail donnant sur le séjour.
On accède à la dernière chambre comme dans un grenier, en franchissant une petite porte voutée.
Les rideaux finissent d'apporter une touche cosy à ce petit bijoux.

Bail meublé. Charges réduites en raison de la bonne conception thermique du bâtiment. Charges incluant les consommations d'eau et d'énergie, les contrats d'entretien (chauffage-extincteur), l'enlèvement des ordures ménagères.

Classe énergétique D = 155kw/m2/an   Emission GES D = 27 Kg Co2 / m2 / an. Télécharger le DPE

Sur les photos il y a certains meubles, l'aménagement peut se faire en complément avec des meubles du locataires, ou avec d'autres meubles que peut fournir le propriétaire.

Moyennant un supplément de 150€ mensuels le jardin peut être entretenu par un jardinier professionnel.

Dans ce chalet, au sous-sol, il y a également un studio meublé indépendant de 16m2 à louer.
Il peut être loué avec le chalet, ou indépendamment, loyer mensuel hors charges

Loyer mensuel du chalet sans le studio   €, hors charges. Provision dur charges €.

Loyer du chalet complet avec le studio mensuels hors charges.

 

Télécharger l'inventaire.

Télécharger le livret d'accueil.

Caution: 3 mois de loyer.
300€ de frais de dossier.
Propriétaire: Jean-Christophe Richard  -
560, Route de Cry - 74380 Arthaz -France
- Tel +33/ 611 566 068

Plan d'accès au chalet.

Un click sur les photos permet de les agrandir, ou sur chaque partie du plan pour aller à la pièce correspondante.
 

L'ensemble cuisine-séjour - salle à manger forme une grande pièce unique, de plain pied avec la terrasse.

 

Une grande Mezzanine avec vue sur le Jura, et 3 belles chambres.

Plans et vues extérieures: Le chalet jouit d'un environnement campagnard, semi urbain, et calme. Bien orienté par rapport au climat local, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin souvent dans l'année. Il est à côté d'un autre chalet qu'habite le propriétaire.

Cliquer pour agrandir

Parking pour 2+1 véhicules et garage 1 véhicule.

Grand balcon avec vue sur le Jura.

Photos mai 2016
Photos Avril 2010

Une haie variée borde la route.

Jardin d'environ 200m2

Terrasse abritée, store, tables, barbecue.

Les fenêtres des chambres, d'ou l'on peut directement cueillir les pommes de l'ancien verger.

Photos Juillet 2010
Salon
   
Repas
 

Cuisine  
Bains WC Cellier
Mezzanine
Bains étage
Chambre 1

Chambre 2
Chambre 3
Garage Escalier sous-sol Chaufferie Cave
Photos 2007

Les photos ont été prises par le propriétaire qui occupait provisoirement les lieux, sans mise en scène, d'où parfois un certain désordre apparent. L'ensemble du mobilier tel qu'il est photographié n'est pas inclus dans le bail, le choix du mobilier définitif se fera en accord avec le locataire.

Pièces d'eau, cellier: La salle de bains avec ses meubles en teck massif, un grand miroir au dessus des doubles vasques posées sur un plan en granit. Les vitres ont été sablées par Martine Vernet. La baignoire de 180cm est surbaissée pour un accès plus aisé. Un radiateur sèche serviette complète le chauffage par le sol. Le WC dispose de son propre lavabo. Le cellier accueille le lave linge, des étagères, et le tuyau de l'aspiration centralisée. Il dispose de l'équipement nécessaire pour installer un congélateur.

Double vasque, radiateur sèche serviettes.

Grande baignoire surbaissée, fenêtre sablée avec une gravure de Mucha.

WC séparé, avec lavabo, fenêtre décorée.

Cellier avec lave linge, étagères, possibilité d'installer un congélateur.

 

Cuisine: Entièrement équipée, elle allie des matériaux nobles et naturels tels que le teck massif  et le granit. Les faïences ont été décorées à la main par Mme Allemand, et reproduisent un dessin du chalet.

Cuisine avec fours, lave vaisselle et frigo intégrés. Aspiration centralisée, ramasse miettes intégré dans la plinthe.

Plans de travail en granit, évier double.

Micro-ondes à côté du frigo et de la salle à manger, pour une meilleure fonctionnalité.

Le chalet est reproduit sur les faïences peintes à la main.

 

Salle à manger: Dans le prolongement de la cuisine, elle donne directement sur l'extérieur. Les 2 baies fixes composent un tableau avec le jardin. De grands rangements sont à disposition, ainsi qu'une penderie devant la porte d'entrée. Une horloge ancienne à balancier rythme le temps de son tic-tac régulier. Le banc d'église en chêne massif a été chiné.

Des nombreux placards, et une penderie en face de la porte d'entrée.

La porte du frigo intégré, tout le mobilier est en teck massif ancien sculpté sur mesure.

La salle à manger conviviale, avec dans l'angle le meuble recevant l'horloge ancienne.

La salle à manger donne directement sur le jardin et la terrasse via une grande baie vitrée coulissante.

Les images cerclées de bleu sont des images  présentant le chalet tel qu'il est pour la location.

 

jour: Le grand séjour de 35m2 forme un espace ouvert sur l'ensemble de la maison.
Il est en 2 parties, la première est le pivot de communication de l'ensemble du chalet, avec les escaliers, la porte d'entrée, la grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse, et la vue dégagée sur la mezzanine avec son balcon ouvragé.
La seconde partie plus intime, sous la mezzanine sert de bureau, les deux parties pourraient par la suite être séparées par une cloison ou un rideau. L'escalier en chêne massif est posé sur une unique poutre d'épicéa courbe mise en place et sculptée par le propriétaire. Le mur, et le passage vouté ont été réalisés par Robert Vernet, qui l'a crépi à la chaux. L'applique en vitrail de l'escalier du sous sol a été réalisée par Martine Vernet.
Le poêle de masse en faïence sert tout à la fois de décoration et de chauffage d'agrément. Le sol chauffant est en pierres naturelles. Les boiseries d'épicéa sont cirées, dans les tons Mélèze, le mur orné d'une fresque en relief est crépi à la chaux et ciré.

Vue sur la mezzanine et le séjour depuis l'entrée.

Vue depuis le séjour, la baie vitrée donne sur la terrasse. Le sol est en pierre naturelle.

La voute en pierre reconstituée, mène à la salle de bains, l'escalier éclairé par une applique en vitrail descend au sous sol.

L'escalier monumental sculpté s'enroule autour d'un magnifique poêle en faïence. Le mur est crépi à la chaux, à l'ancienne.

 

Le séjour avec ses boiseries en sapin ciré, et la grande armoire. L'aménagement de cette pièce tel qu'il est photographié est provisoire.

Détail des boiseries s'harmonisant avec les rideaux et l'éclairage.

Le mur de séparation avec le WC est orné d'une fresque en relief. Il est patiné à l'ancienne.


Cliquer sur les photos pour les agrandir.

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Chambre 1:  Cette chambre peut facilement accueillir 2 lits, des rangements ont été astucieusement réalisés dans l'espace sous le faîtage. Les rideaux ont été confectionnés par la maitresse des lieux. La fenêtre donne sur la pente en amont, ou plus tard sera construit un joli grenier.

Un grand rayonnage permet de ranger livres et vêtements.

Le coin bureau sous la fenêtre regarde en direction du Salève.

L'espace sous le toit est dédié au rangement.

Cette chambre est assez grande pour accueillir 2 lit.

Un détail de la décoration et de l'éclairage.

 

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Chambre 2: Chambre d'adolescent, (le désordre régnant sur la photo fait partie du décor), elle est agrémentée d'une fenêtre en vitrail réalisée par Martine Vernet, s'ouvrant sur le séjour.

Plus intime, cette chambre dispose de la place pour un lit, et de rayonnages.

Le bureau donne sur la mezzanine, via la fenêtre intérieure décorés d'un vitrail.

Les images cerclées de bleu sont des ../images  présentant le chalet tel qu'il est pour la location.

 

Chambre 3: On y accède par un petit balcon intérieur, et par la petite porte de grenier, c'est l'espace secret et intime de la maison. Elle est éclairée par 2 fenêtres de toit. Un petit cabinet de toilette y est attaché.

On rentre dans la chambre des parents comme dans un grenier en baissant la tête pour franchir la petite porte voutée.

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C'est la plus grande chambre, éclairée par 2 fenêtres de toit.

Cette grande chambre peut aussi servir de bureau, elle est équipée comme toutes les chambres de prises télévision et téléphone / réseau.

Le coin toilette avec un WC et un lavabo.

 

Mezzanine: C'est la pièce ou se rassemble la famille le soir; les canapé-lit permettent de s'assoupir tranquillement devant la télévision. Cette pièce très lumineuse donne sur un grand balcon, avec une vue sur le Jura et des couchers de soleil magnifiques. A la blondeur du plancher en Mélèze, fait écho la charpente apparente en épicéa, avec ses belles poutres massives sculptées, et la barrière en bois finement découpé. Une table installée directement sous la fenêtre de toit permet de travailler avec la lumière naturelle, tout en surveillant la maison. La paroi de la salle de bains est ornée d'une fresque gravée dans le bois par le propriétaire, inspirée d'une affiche de Mucha. Le conduit de cheminée en fer brut, avec sa courbe et son mode de suspension rappelle un arbre mort. Les cache lumière sont découpés dans des plateaux de poirier massif.

La mezzanine, avec ses canapés.

Le canapé lit se déplie pour accueillir vos invités de passage.

Le coin télévision home cinéma.

 Tout est pré équipé pour recevoir un système audio performant.

Les fenêtres permettent d'accéder au balcon et à la vue sur le Jura.

Du passage menant à la chambre des parents le regard se pose sur une fresque grandeur nature gravée dans le bois, représentant une illustration de Mucha.

La forme du tuyau de cheminée rappelle celle de l'arbre dont le fourneau se nourrit.

La charpente monumentale est entièrement gravée, elle donne une grande impression d'espace et de volume.

Vue sur la fenêtre intérieure et son vitrail.

Le passage menant à la chambre des parents et sa porte de grenier.

Vue depuis la chambre des parents, porte ouverte.

Détail de la fresque de Mucha.

Les images cerclées de bleu sont des images présentant le chalet tel qu'il est pour la location, le mobilier pouvant être aménagé à la demande.

 

Salle d'eau étage: Cette salle d'eau comprend un WC, un plan de toilette, et une grande douche avec hydro massage. Disposant de rangements, elle est éclairée par une fenêtre de toit.

La salle d'eau, décorée dans un bleu pastel. Un grand placard permet des rangements.

Une grande vasque posée sur un meuble en teck massif.

La vasque est posée sur un grand plan permettant de poser ses affaires de toilettes.

La grande cabine de douche , avec un système d'hydro massage.

Haut de page                           La chaufferie, avec le tableau électrique, l'aspiration centralisée, la ventilation mécanique assistée, le puits canadien, et la chaudière au gaz de ville.


  Lien vers la vidéo youtube

 

 

Mis à jour, le 23/05/2016