A louer à Bossey  un mignon chalet  meublé - Le Grenier 187 -

Chalet écologique en bois et pierre construit en 2009.

Chalet construit sur 3 niveaux, sous sol avec chaufferie, buanderie, et pièce voutée pouvant servir de salon ou carnotzet. Rez avec salle à manger-cuisine, et salle de douche-wc. Etage, 2 grandes chambres, wc-lavabo, et terrasse de plain pied.

Ce chalet est construit en matériaux naturels non traités, ardoises, pierre, mélèze, douglas, chêne, et il respecte les normes écologiques avec son isolation thermique renforcée en fibres de bois. Le chauffage se fait par un fourneau chaudière à pellets de bois ou par l'électricité en appoint. La ventilation arrive par un puits canadien.

Il est décoré et sculpté, les murs du bas sont en pierre naturelle apparente.

DPE: Conso Classe E = 266 - Emission GES Classe A = 3 -

Surfaces

Sous sol: 300 x 430 = 12.9m2 + chaufferie     

Rez  304 x 470 =  14.2 m2 + salle d'eau 205x95 = 1.95m2    

Etage   Chambre Nord  320 x 400 = 12.8m2 Chambre Sud  320 x 400 = 12.8m2 WC 160x90 = 1.44

Cave extérieure 250 x 550 = 13.7 m2

Surface intérieure brute =  69 m2   selon loi Carrez: = 40.7 m2 Il y a beaucoup d'espace sous toit, et une grande cave de rangement extérieur.

Terrasses extérieur, cave extérieure, 1 abri couvert pour voiture. Terrain environ 300m2.

Points forts: 69 m2 - Au calme - Esthétique - Écologique - Plein de surfaces de rangement - 2 terrasses - 1 place de parking.

Adresse: 187 Route de Collonges F 74160 Bossey (au pied du Salève, ). Situé à la campagne, dans un quartier tranquille, tout en étant à proximité des commerces (Collonges sous Salève1km), de l'autoroute (2.5km), et  à 300m de la frontière Suisse (douane de Troinex), à 10 minutes du centre ville de Genève.

Eléments de confort: Cuisine équipée avec micro ondes et plaque gaz électrique, grand réfrigérateur, lave vaisselle. Salle de bains indépendante avec douche au sol, WC, et lavabo. Chauffage central pellets / électrique, volets roulants électriques.

Chauffage central par radiateurs et chauffage au sol. Antennes TV TNT.

Les animaux ne sont pas admis.

Pour les étudiants, il est nécessaire d'avoir un véhicule ou un vélo, car l'arrêt de bus pour Genève est à 1 km du chalet, ou bus à domicile à la demande avec proxigem, le centre ville et les universités sont à 6 km environ.
Accès aux universités avec un vélo, en moins de 10 minutes

Disponibilité:  Fin mars 2025

Bail meublé, loyer mensuel hors charges 1490 €. Provision sur charges : 10€ ( ordures ménagères).

Caution: 2 + 1 mois de loyer.
Pas de frais d'agence, 300€ de frais de dossier.

Voir modèle de bail.

Télécharger le DPE.

Propriétaire: Jean-Christophe Richard  -
560, Route de Cry - 74380 Arthaz -France - Tel +33/ 611 566 068

Plan d'accès au chalet.   Plan sur google maps

Un click sur les photos permet de les agrandir.
 

	Terrasse du bas	Terrasse du haut
			Cave extérieure   Rangementsous la terrasse. Prééqipement pour lave linge ou congélateur
Sous Sol
	Escalier du sous sol	Chaufferie Pré-équipement lave linge		Pré-équipement HIFI
Cuisine	Salle à manger Le fourneau à pellets est démonté.
	Douche - WC
Escalier chambres		WC chambres
Chambre Nord
Chambre sud
Les travaux de construction du grenier
Plans du grenier grenier 137Est+Nord.pdf	grenier 137 Ouest + Sud.pdf	grenier 137rez avec mobilier.pdf	grenier 137coupe NS avec mobilier.pdf	grenier 137 EO avec mobilier.pdf

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Mis à jour, le mercredi 28 août 2024