A louer à Annemasse un grand Appartement T2 meublé, colocation possible.

APPARTEMENT  DISPONIBLE fin Novembre 2025

L'appartement a bénéficé d'une peinture à neuf, de la pose d'un nouveau parquet dans la cuisine, le vestibule, et le WC a été entièrement carrelé.

Appartement type T2 situé au1er étage d’un immeuble d’habitation, adresse : 8, rue René Naudin 74100 Annemasse.

DPE= en cours  Surface totale selon la Loi Carrez 56,43 m2

►Loyer mensuel hors charges :  1090€ ►Provision sur charges mensuelle :   260 € (Eau chaude - Chauffage collectif - Ordures ménagères - Entretien collectif de l'immeuble)

►Frais de dossier : 300€

Points forts:

 

Appartement au premier étage, dans un immeuble de standing bien entretenu, construit en 1975, doubles vitrages.

Grand salon, avec parquet et baie vitrée, petit balcon.

Chambre avec parquet, et grand lit double 160x200, literie haut de gamme.

Cuisine équipée et récente avec frigo neuf, hotte, four, plaque vitrocéramique.

Salle de bains avec baignoire, lavabo.

WC indépendant.

Vestibule avec meuble à chaussures, et penderie. Aspirateur.

Place de parking privative, avec barrière, local à vélo, interphone, cave.

Chauffage collectif, compteur eau indépendant, vannes thermostatiques sur les radiateurs comptage individuel.

Location meublée, possibilité de colocation, chaque pièce étant indépendante.

Situé dans un quartier calme, à 10 min de la gare et du CEVA, arrêt de bus à 100m, proche commerces et supermarchés.

Composition des locaux:

Vestibule 8 m2 Cuisine indépendante 8 m2 WC indépendant1,5 m2
Salon 24 m2 Chambre 11 m2 Salle de bains 4 m2
Balconnet 2 m2 Cave 3 m2

(Les surfaces unitaires des pièces sont indicatives)

   

Propriétaire: Jean-Christophe Richard  -
560, Route de Cry - 74380 Arthaz -France - Tel +33/ 611 566 068  

 

Plan Appartement

Salon
Chambre
Cuisine
WC
   Bains
Hall

Par rapport à ces photos, le sol de l'entrée et de la cuisine ainsi que le WC ont été refaits. Le mobilier du salon a été changé.

 

 

Modèle de bail

Etat des lieux

Inventaire - Vous pouvez ainsi connaitre précisément le contenu de l'appartement.

Mesures et DPE rue Naudin.pdf  Nouveau DPE en cours de réalisation

 

Mis à jour, le 23/10/2025